Наши услуги

В результате массовой кадастровой оценки в ряде случаев была определена завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости. Указанное обстоятельство стало серьезной проблемой для собственников данных объектов недвижимости. Неоправданно завышенные суммы налогов вынуждают искать способы уменьшения налогового бремени. В особенности это коснулось предпринимателей и юридических лиц, в собственности которых находятся здания, сооружения, нежилые помещения и земельные участки.

Оспаривание кадастровой стоимости – процесс, направленный на уменьшение налогооблагаемой базы путем установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Фактически этот процесс состоит из двух пунктов: оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и оспаривание кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре или суде.

Как показала практика, оспаривание кадастровой стоимости в суде более предпочтительный вариант, а главное положительно результативный.

При судебном оспаривании кадастровой стоимости необходимо соблюсти четкий порядок действий. В первую очередь, это подготовка административно искового заявления, грамотно составленного в соответствии со всеми нормами законодательства Российской Федерации.

К заявлению прикладывается комплект документов, включающий в себя правоустанавливающие документы на объект недвижимости, выписка о кадастровой стоимости, кадастровый паспорт, решение комиссии при наличии, квитанция об уплате госпошлины и прочее.

Наша компания готова оказать юридическую консультацию по любым вопросам. Мы работаем по Рязани.

Как оспорить в суде кадастровую стоимость недвижимости

Важным документом при оспаривании кадастровой стоимости является отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Для установления рыночной стоимости наша компания привлекает ведущих экспертов в данной области, которые составляют отчет в соответствии с требованиями Федерального Закона «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки.

Оспаривание кадастровой стоимости в Рязани

Сотрудники нашей юридической компании помогут Вам добиться вынесения положительного судебного решения, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена информация о новой стоимости объекта недвижимости, соответственно и сумма налога будет рассчитана исходя из нового размера кадастровой стоимости объекта недвижимости.