Оспаривание кадастровой стоимости

В  подп.1,2,4 п.1 ст.378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) также определено, что  налоговая база по налогу на имущество физических лиц  определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в том числе, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и здания в них; нежилые здания, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно  подп.1 п.7 ст.378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц: определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации, размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исходя из положений указанных выше правовых норм сумма налога на имущество физических, юридических лиц, подлежащая уплате в бюджет поставлена в зависимость от кадастровой стоимости объектов налогооблажения.

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества может быть изменена на основании решения суда.

Изменить также можно архивную кадастровую стоимость до момента ее применения для целей налогооблажения, о чем высказался в своем определении Верховный суд Российской Федерации, которое было вынесено по результатам рассмотрения жалобы Черкасовой Л.С. на решения нижестоящих судов, в том числе Рязанского областного суда.

Документы по делу

Кассационное определение